Dronten 23 eenheden voor dementerenden voor Amado
In 2018 is de voormalige citroengarage aan de Giekstraat in Dronten door Junco aangekocht met als doel herontwikkeling richting wonen en/of zorg.
Home
/ Luchtkastelen of bruggen bouwen
Herontwikkelen van binnenstedelijk vastgoed dat is wat we veelvuldig doen, we worden uitgedaagd door niet alledaagse opgaven. Met veel oog voor de omgeving, de historie, de direct betrokkenen en het milieu.
Er zijn nog steeds veel gebouwen (complexen) en locaties die al lange tijd een doorn in het oog zijn van bewoners en gemeenten. Die vragen om een nieuwe invulling, een creatief plan en vaak ook een andere bestemming. Dat zijn de projecten die ons uitdagen. Daar willen we graag aan werken, samen met de belanghebbenden. Daarbij gaan we zeker niet voor het hoogste rendement.
Bij Junco staat de kwaliteit van de oplossing bovenaan. Natuurlijk zijn we niet naïef en moet er sprake zijn van een haalbaar plan. Na de realisatie willen we vooral trots zijn op het resultaat.
Artist impression: Kraaijvanger
/ Wat doen we eigenlijk
Ons werk begint veelal met het zoeken naar kansen. Een gebouw waar niemand iets mee kan, zonder toekomst. Of een stuk grond, waar niks mee mag, maar wel vraagt om een nieuw gebruik of invulling.
Steeds vaker komen eigenaren of gemeenten bij ons met de vraag “Kunnen jullie hier iets mee?”
Een nieuwe uitdaging en meestal pakken we die handschoen op. Dat doen we met veel energie, inzet en betrokkenheid. Het maken van kosten daarbij is geen bezwaar, maar wij verwachten dan ook “commitment” van de vraagsteller.
Artist impression: Kraaijvanger
/ Waarom lukt het ons wel?
Het belangrijkste is ervaring. We hebben binnen Junco ’tientallen’ jaren ervaring met complexe vastgoedvraagstukken. Daardoor kunnen we vertrouwen op ons gevoel, maar ook op de specialisten die we soms even nodig hebben op onderdelen.
Zonder ‘poespas’ komen we dan meestal met een oplossing, met zowel een aantrekkelijk plan als ook de financiële legpuzzel.
Daarbij staan altijd 3 uitgangspunten voor ons centraal:
- We willen trots zijn op het plan, kwaliteit, het ontwerp en de architectuur.
- Het plan moet maatschappelijk en voor wat betreft “de duurzaamheid” toekomstvast zijn.
- Betrokkenen en de gemeente moeten enthousiast zijn.
/ Ons werk is eigenlijk onze hobby
Wij zijn geen ‘9-5 bedrijf’.
Ons werk, de samenwerkingen en de maatschappelijke betekenis zorgen bij ons voor veel motivatie.
Anders en eigenwijs, horen wij vaak van anderen en daar zijn we trots op. Overigens zijn we als het moet ook gewoon zakelijk. We houden van heldere afspraken, goed vastleggen en duidelijk communiceren. We houden niet van spelletjes, laten ons “geen oor aannaaien” en zullen dit ook nooit bij andere doen. Afspraak is bij ons afspraak.
Nieuwsgierig? Bel gerust en kom langs!
/ Met welk team doen we dat?
Aquisitie / Conceptontwikkeling
Mark Schrijver
Bob van der Zwaag
Michiel Regterschot
Projectontwikkelaars
Bouwmanager
Ontwerp en stedenbouw
Concepten en Ontwikkeling
Verkoopbegeleiding
Directiesecretaresse
Administratie en financiën
Secretariaat
Directie
/ Een kleine selectie uit onze projecten portfolio
/ Gerealiseerde projecten
Ontwikkeling maatschappelijke locatie Meldestraat Emmeloord
In 2017 bereikte Junco overeenstemming met de eigenaren van de maatschappelijke locatie aan de Meldestraat in Emmeloord. Deze locatie is in twee delen ontwikkeld.
14 woningen Vrij Werkeren
Door Junco is een alternatief plan op deze locatie ontwikkeld nadat vorige stedenbouwkundige plannen, en ontwikkelingen niet haalbaar bleken.
Woningen Werkhorst Meppel
In 2016 bereikte Junco overeenstemmen met ROC Drenthe over de aankoop van het voormalige ROC aan de Werkhorst in Meppel.
/ Ontwikkeling
Heerde, ‘Ontwikkeling Wilhelminaschool’
In Heerde werkt Junco aan de ontwikkeling van de locatie van de voormalige Wilhelminaschool. De plannen behelzen de ontwikkeling van 26 sociale huurwoningen, die na realisatie door woningstichting Triada verhuurd zullen gaan worden.
Steenwijk, ‘Locatie Kalverstraat’
Aan de historische Kalverstraat in het hartje van Steenwijk werkt Junco aan de ontwikkeling van 13 sociale huurappartementen. Woning Stichting Wetland zal deze appartementen gaan verhuren
Rouveen, ‘De Levensboom’
Het bestemmingsplan ligt op dit moment ter inzage. Junco ontwikkelt op het terrein van het voormalig schoolgebouw “de Levensboom” een wooncomplex met 20 appartementen voor begeleid wonen en 8 sociale huurappartementen.
Den Nul, ‘Op Den Hof’:
De herontwikkeling van voormalig vleesbedrijf van Essen op Den Nul is als stedenbouwkundige verkenning samen met gemeente Olst-Wijhe opgepakt.
Handelshuys ( Hudson’s Bay), Zwolle
‘Het Handelshuys’ is de projectnaam voor de herontwikkeling van het voormalig warenhuis in de binnenstad van Zwolle. Samen met ontwerpbureau De Zwarte Hond is een stedenbouwkundig plan opgesteld die inmiddels is uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp: een aansprekend gebouw, met een mooie architectuur en levendige plint, waarin wonen, winkelen en verblijven prettig samengaan. Inmiddels wordt samen met de gemeente Zwolle onderzoek uitgevoerd naar de mogelijkheden voor verplaatsing van Filmhuis ‘Het Fraterhuis’ naar het Handelshuys.
/ In uitvoering
Zwolle: ‘Koningsplein’
In hartje Zwolle vind je het Koningsplein. Daar wordt hard gewerkt aan het bouwrijp maken van de locatie. Het bouwen op een binnenplaats, slechts bereikbaar via een steeg, is een logistieke uitdaging. Want omringende winkels moeten natuurlijk gewoon open kunnen blijven. We gaan hier totaal negen appartementen realiseren.
Balk: ‘De Smidderij’
In Balk verrijzen binnenkort 23 stijlvolle appartementen op de kruising van de Dubbelstraat en Jachthavendyk.
/ Zullen wij eens om tafel?
Adres
Dr. van Lookeren Campagneweg 9
8025 BX Zwolle
Voor algemene info
info@junco.nl
Contact opnemen?
038 204 5080
Volg ons op social media